Prečo investovať do nehnuteľností v Turecku
Prečo investovať do nehnuteľností v Turecku
V posledných rokoch sa Turecko stalo jedným z najatraktívnejších trhov s nehnuteľnosťami na svete. Vďaka strategickej polohe, výhodným cenám, vysokým výnosom z prenájmu a vládnym stimulom priťahuje čoraz viac zahraničných investorov. Tu je dôvod, prečo by investícia do tureckej nehnuteľnosti mohla byť jedným z vašich najlepších finančných rozhodnutí.
1. Strategická poloha medzi kontinentmi
Turecko sa nachádza na križovatke Európy a Ázie, čo mu dáva výnimočný geopolitický význam. Mesto Istanbul prepája oba kontinenty a slúži ako dôležitý uzol pre obchod, cestovný ruch aj dopravu. Táto poloha robí z Turecka ideálne miesto na podnikanie a investovanie.
2. Výhodné ceny nehnuteľností v porovnaní so západnou Európou
Kým ceny nehnuteľností v mestách ako Londýn, Paríž či Berlín neustále rastú, v Turecku je stále možné kúpiť moderný a priestranný byt – často aj s výhľadom na more – za zlomok ceny. Napríklad v Antalyi , Alanyi či Bodrume si viete za rovnaké peniaze kúpiť luxus ako v Európe len malý byt.
3. Rastúci turistický sektor
Turecko je jednou z najnavštevovanejších krajín sveta, každoročne priláka vyše 50 miliónov turistov. To vytvára obrovský dopyt po krátkodobom prenájme nehnuteľností. Investori môžu dosahovať vysoké zisky, najmä v mestách ako Istanbul, Antalya alebo Fethiye.
4. Občianstvo za investíciu
Jedným z najväčších lákadiel je turecký program občianstva za investíciu. Kúpou nehnuteľnosti v hodnote minimálne 400.000 USD si môže zahraničný investor požiadať o turecké občianstvo. Získava tak pas, ktorý umožňuje bezvízové cestovanie do mnohých krajín a ďalšie sociálne výhody.
5. Vysoké výnosy z prenájmu a rast hodnoty
V Turecku sa výnosy z prenájmu pohybujú medzi 6–10 % ročne v závislosti od lokality a typu nehnuteľnosti. Okrem toho sa hodnota nehnuteľností pravidelne zvyšuje, najmä v dôsledku rozvoja infraštruktúry ako nové letiská, metro či obchodné centrá.
6. Kurzové výhody pre zahraničných investorov
Oslabenie tureckej líry spôsobilo, že zahraniční investori s eurom, dolárom alebo librou majú dnes v Turecku výrazne vyššiu kúpnu silu. To znamená, že za svoje peniaze dostanú viac a zároveň môžu profitovať z budúceho posilnenia meny.
7. Zrozumiteľný právny systém a ochrana kupujúcich
Turecko v posledných rokoch prijalo viacero reforiem na zjednodušenie nákupu nehnuteľností pre cudzincov. Proces kúpy je transparentný, s jasným postupom zápisu do katastra a s právnou ochranou vlastníka.
8. Životný štýl a podnebie
Okrem finančných výhod ponúka Turecko aj výnimočný životný štýl. Stredomorské podnebie, nádherné pláže, bohatá história a svetoznáma kuchyňa robia z tejto krajiny ideálne miesto na život, dovolenku alebo pasívny príjem.
Záverečné myšlienky
Či už hľadáte spôsob, ako diverzifikovať svoj investičný portfólio, získať druhé občianstvo, alebo vlastniť dovolenkový byt s výnosom, turecký realitný trh ponúka jedinečnú kombináciu dostupnosti, ziskovosti a životného komfortu. Vzhľadom na rastúci dopyt a priaznivé vládne politiky je práve teraz ideálny čas zvážiť túto príležitosť.
Zvažujete investíciu do nehnuteľností v Turecku? Sme tu pre vás.
Ak premýšľate nad kúpou nehnuteľnosti v Turecku – či už ako investíciu, alebo ako svoj budúci domov – radi vám pomôžeme zorientovať sa v celom procese. Sme Asara Real Estate, realitná kancelária špecializujúca sa na investície do tureckých nehnuteľností, a naším cieľom je zabezpečiť, aby ste spravili informované a bezpečné rozhodnutie.
Ak sa chcete dozvedieť viac o tom, prečo sa oplatí investovať do nehnuteľností v Turecku, ako správne vykonať due diligence, alebo máte otázky o procese kúpy, ideálnych lokalitách či o tom, ako nájsť svoj vysnívaný apartmán alebo vilu, neváhajte nás kontaktovať.
Prezrite si aj naše portfólio apartmánov a víl na predaj v atraktívnych oblastiach ako Bodrum, Antalya, Alanya, Istanbul, Fethiye ... určite si nájdete niečo, čo splní vaše predstavy.
